房产市场的持续萎靡，让原本位居高位的地产公司也开始坐立不安了。在经历房产电商、房产o2o等众多尝试后依然没有明显的改观。那么，到底谁才能拯救这疲软的房地产市场呢？

房产盈利新模式迫在眉睫

消费者买房以后可能面临的所有情景的消费市场，包括智能管家与智能家居领域。老实讲在这个领域，媒体的电商模式还是大有所为的。购前市场属于低频次单笔消费，指望通过网站的“虚假”优惠和直通车上门，就让消费者为人生最大一笔投资买单，说服力太弱。但后服务市场是属于高频低价的，从消费者接受度上更高。而从操作难度上，整合智能家居，服务，管家等服务远比让消费者买房容易的多。

对于开发商而言，智能社区已经是未来趋势。除了财大气粗的开发商有能力去做，剩下的中小开发商无论在人力，精力和资源上是不具备房产后服务市场的话语权的。而这正是媒体的优势，推广营销，软件开发，这就是目前拓客乏力的赢利点。

从卖房到做好服务 房产电商跨领域转行有何不可

说到智能家居，它更是一种强调小家生活生活方式，例如各类智能灯泡，防盗器、空气净化器等。同时，所谓的智慧管家服务，在很多社区已经在做，比如楼宇呼叫系统，智能停车，幼儿园接送，快递收取等涵盖社区生活各个方面，可以说智慧管家强调的是大社区生活方式的转变，通过一系列的软硬件结合，让生活变的方便。

例如，通过一款app，在进去小区之前就能知道空车位的数量位置，晚上社区有什么活动，社区便利店当天优惠等，这背后的大量的数据汇总整合，更偏向于互联网属性，而媒体电商也是互联网企业发起的，这就是很好的契合点。

所以我们不难看到，未来的房产盈利新模式，是在智能家居基础上，与社区的融合，与社区电商的融合。把原本卖房这个一锤子买卖做成可以持续盈利的一种手段，这或许会是更好的出路吧。

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