普信国际工程咨询有限公司受主办单位:无锡惠知投资开发有限公司委托，就玉祁博特东工业园区概念方案设计特面向全社会进行公开征集，欢迎符合条件的供应商参与竞选。

一、项目概况

项目地址位于无锡市惠山区玉祁街道，东至中澜港、南至横洚河、西至博特电器地块，北至祁北路。地块内部已拆迁平整。规划为工业用地（m2），项目占地约76亩，总投资约5亿元。

二、参选单位资质及相关时间要求

1、企业资质：

1）具有独立承担民事责任的能力，为中国大陆境内合法注册，具有有效的营业执照。

2）具有工程设计综合资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

2、拟派项目负责人须具备：国家一级注册建筑师资格，提供项目负责人的注册证书、投标人企业与项目负责人签订的劳动合同以及《职工养老保险手册》（内附2023年08月-2023年10月的缴费清单）或由社保机构出具的2023年08月-2023年10月的缴费证明。

3、报名时间：2023年11月15日-2023年11月20日上午9:00~11:00，下午13:00~16:00（法定节假日除外）

报名地点：普信国际工程咨询有限公司（无锡市滨湖区蠡湖大道2018号8号楼8603）

联系电话：0510-82830057

报名费用：300元/份

报名所需提供资料（复印件加盖公章，原件备查）：①营业执照、②企业资质证书、③授权委托书（含法定代表人及被授权人身份证）、④项目负责人资质证书、⑤被授权代表及项目负责人2023年08月～2023年10月社保证明及劳动合同。

注：本次竞选公告所附附件，将由代理机构通过电子邮件的形式发放给有效报名的参选供应商。

4、踏勘现场：投标人可参加由招标人员组织的现场踏勘，具体时间地点另行通知，投标人请自行前往。

5、参选方案送交

递交截止时间：2023年12月6日9:30（凡逾期送交方案且不事先说明理由者，将视为自动放弃不再接受）。

递交地点：无锡市惠山区政和大道196号4楼8418会议室。

递交材料接收人：曹春霞

评审时间：所有竞选文件收集齐后，主办单位将择日进行统一评审，评审结果出来后，将以网上公告及电话通知的形式告知各竞选单位。

注：所有需要提交的资料请自行密封，并在封袋上注明竞选单位名称。

三、概念方案设计制作要求

1、汇报文本要求

（1）规格a3（297mm*420mm）大小

（2）数量8份

（3）内容：方案说明、主要技术经济指标、规划总平面图、规划功能结构分析图、交通组织分析图、空间景观及其他相关分析图、鸟瞰图、主要建筑单体效果图、重要节点室外环境设计图、主要单体建筑设计平、立、剖面图，室内效果图。建设造价估算（包括建筑、室外工程建设等）。汇报文本不得注明设计单位名称和设计人员姓名。

2、展板要求

（1）规格：1#图板大小

（2）内容：彩色规划总平面图、鸟瞰图、主要建筑单体

（3）数量：1份

3、u盘要求

（1）规划设计说明。

（2）cad规划总平面（带1：1000地形图）、彩色规划总平面图、规划功能结构图、交通组织分析图、空间景观及其他相关分析图，重要节点室外环境设计图、主要单体建筑设计平、立、剖面图及彩色效果图（含室内）、鸟瞰图。

（3）方案介绍的相关资料（含不少于2分钟的视频短片）。

4、方案介绍

方案介绍采用现场汇报或视频汇报方式,每个方案不超过12分钟（含不少于2分钟的视频短片），画面中不得出现任何表示设计单位的人和物的文字画面,主办单位提供投影设备,其他媒体播放设备由设计单位自备。

5、方案应征公函

各设计单位在报送设计文件的同时，须同时提供写有单位全称、通讯地址、邮政编码、开户银行帐号、设计项目技术负责人及设计人员的姓名、职称（含注册）、职务等内容的方案公函，并加盖法人章，装入信封密封后与参选设计文件一并送交无锡惠知投资开发有限公司。设计方案的图纸和资料上，不得出现任何能显示设计单位名称和设计人员姓名的信息。

四、概念方案设计的评审和奖励办法

（1）评审原则及重点

1.1方案设计应符合国家颁布的有关规范、规程和标准。符合本竞选任务书的要求；

1.2整体布局合理，功能分区明确、交通组织科学高效；建筑外立面美观，有标识性，符合目前发展趋势；

1.3符合招商的需求，对于主要建筑物厂房重点关注经济实用性，以满足不同类型客户需求；

1.4各项技术、经济指标准确、经济、合理；

1.5新材料应用较为合理，起到较好的节能、环保作用，符合可持续发展的要求；

1.6公众对方案的认可度及方案本身的可操作性。

（2）评审方法

2.1 设计单位提交的成果应满足本次招标的要求并派设计负责人进行现场汇报，汇报文本打印8份。参选的有效设计方案，由无锡惠知投资开发有限公司组织有关专家组成评选小组，对参选方案进行无记名投票，按得票多少排定名次。投票时第一名得一票，以此类推，累计得票最少者为第一名。评标完成后，评标专家组提交评标排名，并推荐前三名作为定标候选人，最终由甲方确认中标人。

最终定标排名顺序：中标人为第一名，评标时的排名依次顺延。

2.2 参加竞选的设计方案，版权归业主单位所有。在下阶段设计中，可吸收其它设计方案的优点进一步完善。

（3）设计费用

参选的有效设计方案费用支付：中标方支付设计费20万元，第二名支付设计8万元，第三名支付设计费5万元，第四～六名各支付设计费3万元，以上费用为含税费用。

五、本次招标联系事项：

代理机构：普信国际工程咨询有限公司

地址：曹春霞

联系电话：0510-82830057

邮箱：

主办单位联系方法：

招标人：无锡惠知投资开发有限公司

联系人：韩静

附件：玉祁博特东工业园区概念方案设计公开竞选相关材料

招标人：无锡惠知投资开发有限公司

代理机构：普信国际工程咨询有限公司

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