据了解，“限房价”的方法由于面对的是两年后的市场，所以比较难以进行预测。广州同创卓越房地产咨询有限公司副总经理孙丽冰表示，现在制定的只是最高房价6000元/平方米，并不代表开发商就会按这个价去拿地，如果开发商把房价限高了，不符合两年后的市场情况，房子也会卖不出去。
合富辉煌董事副总经理黎振伟认为，政府卖地的时候，最好告诉大家定位是怎样的。如果要卖给科学城工作的白领，那么6000元/平方米的价格不是贵的；如果是面对大众或者是安居房，那么定位就错了，所以政府应该多给一些信息。
左农担心，开发商为了利润的要求，又因为政府限制了房价，房屋品质很可能受影响。对此，作为开发商代表的李大龙表示，政府甚至可以对质量进行限制，例如门窗是铝合金还是塑钢，都可以制定得非常详细的标准。如果决策越科学，开发商就会越感激。
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