首先，贷款利率上调会加大购房者的资金成本。有人测算，如果贷款50万房贷，20年将多付利息1.65万元。这对于购买高档住宅的人来说，这点资金成本的增加可以说是微不足道的，但对于中低收入贷款买房的人而言，即使每月多支出100元，或许就意味着要从别的消费支出中减少100元。可以说，贷款利率的调整对这部分人的影响是很刚性的。

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