会大幅上涨，广大消费者应根据实际需要理智购房。

宋宇称，目前北京市尚有1.4万公顷左右的建设用地用于房地产开发。按照2000年至2004年每年供给1051公顷土地的方法计算，这些建设用地仍可满足北京10年以上的开发需求。因此，北京不存在土地供应量不足的问题。

此前有人认为，虽然政府土地供应量很大，但是受征地、拆迁等因素的影响，土地形不成有效供应，导致住房价格上涨。

对于这种说法，宋宇认为是不正确的。他说，今后三年，北京即使不新开工1平方米住宅，现有施工面积竣工后仍可保持每年2000万平方米以上的供应规模。此外，迅速发展的二手房市场也已成为住房供应体系的重要组成部分。

相关一

拆迁户有望优先买经济适用房

昨天，宋宇透露，今年本市将保证200万到300万平方米的经济适用房供应量不变。此外，市政府正在考虑出台相关政策，给予危改拆迁户和城中村改造拆迁户购买经济适用房的优先权。

宋宇认为，拆迁户大多经济条件较差，购买经济适用房和廉租房是其惟一出路，经济适用房应首先为这部分人服务。而以前经济适用房的购买是用筛号的方式，定向性不强。现在市政府已经开始考虑这个问题。

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本市房价结构公布

昨天，市发改委公布了本市的房价结构，根据分析，东城、西城房价最高。（记者刘薇）

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