记者昨日从市规划委获悉，北京最大棚改项目——北辛安棚户区改造已完成控规调整工作。未来除了现有的1号线以外，s1线、6号线、11号线、r1线四条轨道交通线路经过棚户区改造规划范围内。

提起北辛安，石景山人都知道，1978年以前这里是石景山区政府所在地，是政治、经济、文化和商贸中心。但是30多年后，这个曾被称为石景山“小西单”的地方，随着石景山区政府搬迁，本地居民搬出和外来人口聚集，私搭乱建现象时有发生，居住环境亟待改善，成为石景山区最大的棚户区。

北辛安棚户区改造项目位于石景山中部核心区域，棚改范围内涉及2.59万人口，总用地面积约142公顷，现状待拆迁建筑面积为89.42万平方米。棚户区改造后用地主要为居住用地、多功能用地、市政设施用地、公共服务配套用地及绿地道路等，总建筑规模约218万平方米。

北辛安棚改分为a区、b区实施，a区为纯国地，b区国集地交织用地。目前，北辛安棚户区改造已完成控规调整工作，a区一次性招标完成，并已核发授权供地规划条件。b区完成了土地整理规划条件，现a、b区开展征收拆迁的协商洽谈及入户调查工作。

此次控规调整后，将全面加快规划审批及其他固定资产投资审批程序办理，加快回迁房及配套设施建设，同时配合6号线与s1线在北辛安内的接驳换乘的衔接工作，并制定了详细的规划实施计划，保障项目的顺利启动。

未来，北辛安的回迁安置房与商品住宅将搭配混合布局，提升居住环境。配套方面，为居住区规划了5万平方米的公共服务配套设施，包括社区服务中心、九年一贯制学校二处、幼儿园四处、社会福利用地一处、文化娱乐设施3000平方米。

在交通方面，北辛安棚改区还将规划阜石路、石景山路、北辛安路等5条城市主干路;古城西路、石景山园南区南一街等6条城市次干路。除现状轨道交通1号线以外，还有s1线、6号线、11号线、r1线四条轨道交通线路经过棚户区改造规划范围内。

当地还将规划金安桥交通枢纽金融中心及区域南部高端商务服务区，完成北辛安地区的产业升级。

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