备受关注的南沙国际邮轮码头综合体项目规划通过批复，昨日起在市国土规划委网站上进行公示。该项目分成两个地块，地块一建设航站楼和大型商业中心，并配套建设海员俱乐部;而地块二全部用于开发住宅小区，高度在100~150米之间，属于超高层住宅。

根据公示，南沙国际邮轮码头综合体项目位于南沙街港前大道东北侧。地块一总用地面积为71935平方米，计容建筑面积为230192平方米，容积率3.2，建筑密度54.4%，绿地率20%。机动车位2361个，其中社会停车位600个，出租车泊位36个，商业、办公车位1725个;非机动车位2117个。并配套一个4000平方米的公交首末站。地块东南部建设主航站楼和商业综合体，高度为4到6层，根据此前披露的消息，商业综合体里将有高端品牌免税商城;而临海一面将建4栋海员俱乐部，高度均为5层;海员俱乐部以南规划了3栋30层到42层的海员之家;而航站楼以西将建一栋35层高的航运中心，作为办公写字楼。

南沙国际邮轮码头综合体项目2号地块，总用地面积65905平方米，计容建筑面积272801平方米，容积率4.14，建筑密度20.8%，绿地率30%。其中机动车位3194个，非机动车位2691个。并配套商业、居委会、文化活动站、社区卫生服务站、老年人服务站、托老所、幼儿园、肉菜市场、居民健身设施用地、公厕、室外垃圾收集点等。该地块用于住宅小区建设，规划了9栋超高层住宅，最高的为50层楼、高150米，最低的也有33层、高100米。

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