“我家老房子是42年前造的，太破旧，早就想翻新了。这次，村里推出的‘平移’房样式和选址都不错，每家每户还能获得一大笔补贴，我们非常满意。”近日，金山朱泾镇待泾村举行首批集中居住建房签约仪式，蒋泾13组的王阿姨和另外39户村民到村委会签约。王阿姨说，原本已搬到镇上，如今有了新打算，等“平移”的新房子造好后，就搬回村里住，既能享受生态环境，又能每天和老邻居碰头，散步聊天。

作为全镇首个试点，待泾村农民集中居住点土地平整、基础道路铺设、供电、供水等基础设施建设正逐步推进，一期房屋今天正式开建。

比自建房划算

据介绍，待泾村农民相对集中居住工程项目，位于“花开海上”生态园东北侧，设计秉持“生态人居”和“保持乡村肌理、凸显乡村价值”的理念，在保留传统韵味的同时，满足新时代村民丰富现代生活的需求。集中安置点的公共服务区，位于整个地块入口的中部，配套功能包括乡村展馆、老年人活动中心、宴会厅、村民阅览室等，入口处及外围周边设有公共停车位，满足村民日常出行需求。

安置点一期工程项目规划用地18.65亩，按照户口性质、人口数量等分为大户型和小户型，其中，大户型15户，小户型25户，均为双拼房型，农户承担1630元/平方米，政府给予14万元补贴。在现场，村民通过摸球抽号确定房屋位置，随后与施工单位签订建房协议。

“太幸运了，我们两家都看中这幢双拼房，没想到真抽到了。”蒋泾15组的吴阿姨高兴地说，自己和曹阿姨选的平移房均为大户型，两家还有亲戚关系，希望能做邻居，结果真的抽到心仪的房屋位置。吴阿姨选中的新房子面积330平方米，以每平方米1630元价格购买，总价53.97万元，政府补贴14万元，自己只要承担39.79万元，“相比自己找施工队建房子，划算又放心”。

拆除老宅基房后土地复垦

平移到集中安置点后，全村宅基地也实现了“节约”：吴阿姨家老宅基原为187平方米，平移后置换160平方米，一户省出27平方米。“通过集中居住，能有效节约土地资源，平均节地率约30.45%。后续，我们将拆除老宅基上的房子，进行土地复垦。”待泾村村委会主任彭雷辉说。

朱泾镇去年启动农民相对集中居住工作，对全镇11个村进行规划，以尊重农民意愿为前提，在保持乡村风貌和建筑肌理的基础上，切实改善农民生活居住条件，让农民共享更好的基础设施和公共服务资源，提升生活水平。

这几年，待泾村围绕乡村振兴战略，借助网红景点“花开海上”生态园及自身生态环境优势，探索出农村“一二三产业融合”的发展新路径，全方位提升村民获得感、幸福感。接下来，待泾村将进一步推进农业与旅游、文化教育、健康养生等产业的和谐共生，让游客不仅能欣赏四季花开，还能深入体验江南农耕文化，真正成为乡村振兴示范村。(来源： 解放日报 记者 黄勇娣 通讯员 姚丹萍)

原标题：朱泾镇首批农民集中居住房开建

平移后节地约三成，四十多年老旧农宅“换”生态小楼

以上是网络信息转载，信息真实性自行斟酌。