新华社北京9月5日电(记者郭宇靖)“十四五”时期，北京市将建造筹措保证性租借住宅40万套(间)，公租房、共有产权住宅各6万套，新增保证性租借住宅、公租房和共有产权住宅供地占住宅用地比重分别不低于15%、10%和15%。北京市住宅城乡建造委5日发布的《北京市“十四五”时期住宅保证规划》披露了这一发展方针。

住宅保证是重大民生和发展工程。“十三五”期间，北京市建造筹措各类政策性住宅41.4万套，完成竣工38.8万套，财政投入安居工程资金815.5亿元，为城市中低收入家庭完成“住有所居”方针奠定了根底。

依据规划，“十四五”时期，北京将优化与城市功能定位和发展需求相适应的住宅保证制度，加快完善以公租房、保证性租借住宅、共有产权住宅和安置房为主体的住宅保证体系，多渠道满意群众住宅需求。

在公租房方面，北京将滚动进步公租房备案家庭保证率，力争规划期末进步到85%，完成特殊困难家庭应保尽保。一起，北京将大力发展保证性租借住宅，缓解新市民、青年人住宅困难，经过新建、改建、改造、转化、租借补贴和盘活搁置住宅等多渠道加大供应。

此外，北京将持续发展共有产权住宅，重点满意首次置业无房刚需家庭需求，优化选址和户型设计，合理确定共有产权住宅销售价格和产权比例比例，出台出租、回购、转让细则。

在广为关注的保证性住宅空间布局方面，“十四五”时期，北京将推进保证性住宅用地优先在轨道交通、大容量公共交通廊道节点周边布局，同步组团式实施周边区域商业和公共服务设施项目，优化职住平衡、住行调和、宜居宜业的居住空间结构，促进人口合理有序活动和动态均衡发展。

规划还提出，将进一步完善保证性住宅建造、审核、分配及管理机制，完成住宅保证申请分配管理快捷高效利民，保证房社区管理调和宜居。坚持政府引导、社会参与、商场运转，充分发挥市区保证房专业渠道公司优势，创新投融资和资产运营形式。

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