扩大保证性租借住宅供给，是缓解新市民、青年人阶段性住宅困难的重要行动。记者近日从山东省财政厅得悉，2023年，全省计划筹措建造保证性租借住宅8.39万套(间)。

近年来，省财政坚持“房住不炒”定位，活跃发挥职能作用，引导各级大力支持保证性租借住宅建造，在促进完成多层次住宅保证体系方面获得显着成效。

聚合资金，加力支持。抢抓国家层面开展住宅租借市场开展试点机遇，先后安排济南、青岛两市成功入选试点城市，探究树立可复制、可推广的保证性租借住宅建造长效机制。一起，活跃拓展筹资途径，招引社会资本参与运营，形成政府引导、市场运作、大众参与的可持续开展形式。

因城施策，错位开展。对济南、青岛等人口净流入大城市，清晰以新市民、青年人为要点，以什物保证为主、租借补助并重为原则，大力开展保证性租借住宅。对淄博、枣庄、烟台、潍坊、济宁、泰安、威海、临沂、聊城等市，清晰以新就业大学生、进城务工人员为要点，统筹运用什物和租借补助的保证方法。对其他城市，清晰以新就业无房职工、公共服务人员为要点，以租借补助为主。据统计，“十四五”期间，济南、青岛别离计划筹措保证性租借住宅20.5万套、21万套，均占本市住宅供应总量的30%以上。

完善政策，活跃引导。土地方面，对归入年度计划的保证性租借住宅项目实行“一地一策”，在符合规划、权属不变等前提下，改变土地用途无须补缴价款;税费方面，获得保证性租借住宅项目认定书后免收城市基础设施配套费;价格方面，保证性租借住宅用暖、用水、用电、用气价格均依照居民价格规范执行;金融方面，对保证性租借住宅借款予以差别化对待，不归入房地产借款集中度管控。

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