哪些违规现象较普遍？

因为装修工程的隐蔽性，不易被发现。不规范装修，容易在施工过程中埋下房屋结构安全隐患及造成不必要的邻里纠纷。

近期，通过住户举报，市建设监察支队查处了一批违规装修行为。在市区八一南街附近某小区的一家房屋内，业主在装修过程中擅自扩大了卫生间的使用面积，拆改了公共管道井，破坏了房屋的防水层。这样一来，很容易引发渗水、漏水等邻里之间的纠纷。在市区江南一幢高档别墅内，业主在墙体上重新开门洞时，截掉了一部分梁体，导致房屋有了安全隐患。市区双龙南街上某小区的业主则直接在房屋梁体上打了排烟孔，打断多根钢筋，严重影响了梁体的承重功能。

“以上现象在不少住户的装修过程中比较普遍发生，极易对房屋的结构安全和使用寿命产生影响。”市建设监察支队工作人员介绍，每幢房屋都有包括梁、柱、楼板、承重墙等很多承重部件，这些部位是整幢楼房保持安全稳定的关键部位，并不属于哪一个人，在装修过程中不可以随意拆改，否则容易导致梁、柱等承重部件产生开裂甚至断裂，给整幢楼房带来安全隐患。

违规装修得不偿失

被查处后，市建设监察支队责令这些违规装修业主委托专业的加固施工单位进行加固施工，还原其稳定性。但加固费用往往是拆改费用的上百倍甚至上千倍，给业主造成了不必要的经济损失。

工作人员说：“有的业主不懂建筑结构就擅自装修，结果得不偿失。比如在墙上打排烟孔只要几十元到几百元，而用碳纤维将梁体加固回去却要一万多元。”

工作人员提醒，根据《建设工程质量管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关规定，业主在进行装修前请务必先进行申报，装修人必须按核准的申报登记内容进行施工，要在保证房屋安全的基础之上再考虑装修的美观，以免对房屋造成安全隐患。

同时，执法人员指出，对违规装修造成安全隐患的会依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定进行处罚，处罚金额从5万元至100万元不等，造成损失的，还要依法承担赔偿责任。

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