二手房装修费逐年贬值

家住柯桥某新建小区的吴女士告诉记者，目前以她家的面积、楼层和小区位置，按照市面的价格可以卖上100万元，每平方米的价格在9000元左右，“我家装修得还不错，100多点平方米的房子当时装修花了20万，可我们的房子只比二手毛坯房贵了五六万，觉得这装修的房子贬值得太厉害了。”简单换算一下，吴女士家的房子每平方米的装修费用为2000元左右，现在贬值到5万元，每平方米的装修费用就变成了500元，相差确实不少。

对于吴女士的说法，柯桥某中介公司的一名工作人员也表示认可，她说：“从现在来看，二手房不是贵在有没有装修，而是房子的格局、面积和楼层，也就是说，带装修的房子有时并不能卖到业主的心理价位。”

多数买二手房者

都选择重新装修

业内人士分析，带装修的二手房不能实现自身增值的原因有几个方面，一是当年业主的装修风格不受买房者的认可，毕竟每个人的眼光不同，再加上时间一长，再好的房子也会出现种种质量问题，这会让新的业主面临保留还是重装的问题；二是有些购房者从内心不能接受带装修的二手房，这样一来毛坯房就会成为首选。

柯桥市民夏先生前不久购买了一套二手毛坯房，而他在这之前也进行了多方面的选择。他说：“我们之前看的房子虽然格局都差不多，但都因为部分房子装修风格太老气而放弃，因为我和女朋友宁愿再拿出一些钱来自己装修。”

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