通过电脑程序和感应设备，自动调节整栋大楼的所有能源消耗。如在公众场所人员密集时，电脑程序就会自动增加送风量，而在人员离开时又会自动减少或停止送风。

这种智能化的“自控绿色节能一站式”节能方案，已经成功地实施在奥运场馆的鸟巢、水立方，以及2008北京奥运会开闭幕式上的用电、空气污染物和消防安全上。

随着国家对节能减排不断提出更高的要求，许多省市都在为耗能大的大型建筑寻求各种节能解决方案，拥有高科技技术含量的一站式节能方式，成为首选。在海南，大型建筑如海口会展中心、美兰机场、华运凯莱大酒店等已在使用这种“自控绿色节能一站式”节能减排方案。

一站式智能楼宇解决方案

为鸟巢提供楼宇控制的，正是全球首家提出一站式方案的江森自控公司，除了鸟巢、水立方，公司还为2008奥运会的20个奥运场馆及奥运村在楼宇控制和暖风空调方面提供了主要的技术支持。

上述场馆主要采用了该公司在业界领先的metasys智能楼宇管理自动系统，此系统正是江森自控“一站式智能楼宇解决方案”中的主要部分。其能对暖气通风空调设备、安全与照明系统等重要楼宇系统进行自动化和整合，提高楼宇的舒适度和安全性，同时提高能源效率并降低成本。metasys会监控和自动操作建筑物中的暖气、通风和空调系统，从而确保以最低能源消耗提供最大的空间舒适度。

江森自控公司的建筑设施效益业务中国副总裁兼执行总监陈润生介绍说，江森自控目前是惟一能对多样化的建筑环境提供针对性“一站式”解决方案的全球供应商，包括可持续性能源管理方案、专业项目管理方案、弱电总承包系统整合和一网无线tm综合覆盖系统等。而这一系统的建设还能使客户更好地了解自己楼宇的所有方面以及相关成本，使之能够做出更明智的运营和管理决策。

关注楼宇生命周期

为了使系统更加智能化，系统管理员能够在世界任何一个地方通过pda、手机或因特网全面访问和控制，实现远程控制，管理员坐在某个地方就可以知道整个大楼的情况

基于这种楼控系统，北京奥运村采用了15台网络控制引擎，对各个区域共计280余台ddc直接式控制器分别进行管理，监控点超过3000点，有效管理暖通空调设备。此外，该楼控系统与变配电系统，水源热泵，锅炉，以及太阳能系统集成，对环境和能源进行统一综合管理，而控制中心只有一间40平方米的房间，内有一两个人操作两台计算机即可完成。

在举行羽毛球、乒乓球和室内自行车赛事的北京工业大学体育馆、北京大学体育馆、老山自行车馆等奥运场馆内，风速和温度都将直接影响运动员成绩，采用这种楼控系统实施严格监控后，不仅使运动员在比赛期间不受空调出风系统的干扰，还使观众感到舒适。

陈润生强调，现在人们更多关注的是楼宇建设的一次性成本，而很少关心楼宇整个生命周期的成本，这会导致一些楼宇在能效方面可能并不是最优化而浪费大量能源及花费。所以在改善现有楼宇的能效方面存在很大的商业机会，可以通过提高能效的投资和更好的工艺，为楼宇建筑植入一套“节能神经系统”来实现科学合理的楼宇节能。

随着市场的逐步增大，越来越多的国内外厂家也已开始提供整体解决方案。国际品牌西门子、霍尼韦尔都有所展示，其中西门子方面去年更是在国内投入50亿元进行技术创新，而新加坡科诺威德公司的techcon系统也成功入主总建筑面积达8万平方米青岛楼宇经济的地标性建筑青岛数码科技中心。

江森自控董事长兼首席执行官史蒂芬·罗尔则公开表示：“中国目前在楼宇控制和暖风空调方面是世界第二大市场，再过几年会成为世界第一大市场。为了支持这种增长，相关企业在提高能效方面确实会有很大的发展机遇。”

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