北京商报讯（记者 刘一博 朱欣悦）中国食品日前在北京产权交易所挂牌公开拍卖中粮君顶酒庄有限公司（以下简称“君顶酒庄”）及山东中粮君顶酒业有限公司（以下简称“君顶酒业”）各自55%股权，挂牌价格均仅需1元。不过成功中标者必须承担君顶酒庄及君顶酒业合计逾3.92亿元的债务，其中君顶酒庄的债务约1.53亿元。

君顶酒庄及君顶酒业不仅有着高额债务，且经营情况均为亏损。据转让信息显示，君顶酒庄2015年营收7343.11万元，净利亏损2137.5万元； 君顶酒业2015年营收9647.12万元，净利亏损2033.74万元。

葡萄酒专家李欣新指出，君顶酒庄产品主要在内部销售，近年业务出现严重下滑，首先是因为酒庄主要销售区域在山东，受到了进口葡萄酒以及国内葡萄酒龙头张裕的双重挤压，其市场份额不高；而且该酒庄产品定位高端，部分产品的出厂价高达200-300元，性价比较低，难以推广。

有业内人士进一步透露，君顶早期规划除酒庄、餐厅、高乐夫球场、马场之外，还包括开发几万亩的旅游地产和酒庄地产。此后国家出台政策禁止农业用地用于非农建设，企业后续开发泡汤，投入产出比大幅降低，这也是君顶欠下巨额债务的原因之一。

据了解，君顶酒庄是由中粮集团与隆华集团合资兴建，隆华集团拥有君顶酒庄及君顶酒业余下45%权益，且隆华集团董事长陈云昌即为君顶酒庄总裁。

此番转让，在与任何其他买家提出的相同条款和条件的情况下，隆华集团分别享有君顶酒庄及君顶酒业55%权益的优先购买权。

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