甘肃定西市悦心房产开发公司日前正式接收运营法国波尔多的农地橡木树顶级酒庄，这个看似不起眼的消息背后是近两年热情高涨的酒庄并购热逐渐扩展的一个微妙信号。在中粮等行业巨头争相参与海外酒庄并购之后，越来越多大小企业、富豪也发力挤进这波酒庄“掘金潮”中。富豪出手大方争相介入，海外酒庄投资真就稳赚不赔吗？

“其实有很多人都找我帮忙物色合适的酒庄。”广州科通展览公司总经理贾燕平向记者透露。因一直组织举办一个已延续多届的大型进口酒展，贾燕平手执大量海外酒庄资讯。其前一段时间刚刚带着一个商会考察过西班牙拉曼恰产区一个有3000亩土地的酒庄，酒庄仅叫价1.3亿元。

中国进口葡萄酒市场正处于一个迅速膨胀期，海外酒庄并购被打上了有潜质以及能彰显个人生活品位的光环。然而这真的就是一门稳赚不赔的买卖吗？

欧洲酒庄估值下行引投资热潮

据介绍，悦心房产开发公司一共并购了两家波尔多地区的酒庄，橡木树酒庄占地面积7公顷，其中葡萄园6.5公顷，葡萄树平均年龄为25年，年产葡萄酒3万瓶，该酒庄建于18世纪，并拥有一座18世纪的古城堡。另一家波尔多玛乐客酒庄是法国的一座特级酒庄，占地总面积33公顷，年产葡萄酒14万瓶。去年11月份，该公司经多方考察论证后，在中国驻法国大使馆的帮助下，该公司与法国相关企业签订了并购协议，而波尔多玛乐客酒庄的整体并购接收工作将于今年4月份完成。

在过去的2012年，这种私人企业、富豪并购酒庄的现象呈现不断加剧之势。宁夏红集团兼并波尔多大慕爱酒庄、完美(中国)公司控股南非鲁伯特家族猎豹酒庄、澳门巨富吴志诚豪取勃艮第吉夫海·香百丹酒庄等。

“有收购酒庄意向的其实都是有钱人。”贾燕平表示。其目前手上就有一个资产超过20亿的富豪，希望用1000万美金收购一个酒庄。“这些意向买家有着房地产等实业背景。”贾燕平表示。

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