租赁房屋开设分店却遭遇105天的停电，造成了经营损失，德克士食品有限公司（以下简称“德克士”）将出租方起诉到丰台法院索赔。丰台法院最终部分支持了德克士的诉求。

德克士诉称，公司2009年10月底与鹏程万丰商贸公司签订合同后，双方均履行了合同义务，但在2012年2月20日，商贸公司突然来函通知，称因其他业主拖欠电费，影响了向供电局缴费，因此承租房的物业停止供电。在长达105天的停电期内，德克士不得不租用临时发电机维持经营，蒙受了重大的经济损失。德克士要求商贸公司赔偿停电期间造成的损失共计近40万元。

商贸公司称，停电是德克士拖欠租金造成的，系其违约在先，不同意其诉讼请求。法院审理后认为，合同履行期间，商贸公司未能保证租赁场地的正常用电，构成违约，应承担违约赔偿责任。德克士租用发电机的费用，商贸公司应予赔偿。

最终，法院判决商贸公司赔偿德克士9万元。

（责任编辑：张欣瑜）

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