目前，俄罗斯建筑和房地产市场处于发展的起步阶段，市场空间和需求很大。中俄合作开发前景十分乐观。从俄罗斯建筑和房地产发展的内在需求来看，主要有三个方面：

承包建筑工程

20世纪90年代中后期，由于俄罗斯经济欠佳，固定资产投资减少，住房和公共基础建设速度放慢。近两年来，俄罗斯经济得到恢复性增长，国内生产总值和工业生产总值稳步上升。今年1-9月份，包括建筑业在内的五大基础经济部门的产值同比增长5.7%，固定资产投资增长逐步加快。俄罗斯大中城市在住房，公共设施，食品加工、轻工业生产厂房建筑方面需求量很大。

危旧房和城市住宅开发

前苏联解体后，俄罗斯由于经济长期衰退、经费严重不足，危旧房历史帐甚多。积累到现在已有上千万平方米危旧住房急待拆迁改造。另一方面，俄罗斯政府已制定了2002年-2010年住房发展规划，计划城镇人均住房面积到2010年增到30平方米左右。为此，需要建设三、四千万平方米的住房。住宅地产市场需求空间巨大。

建筑材料市场前景广阔

俄罗斯经济复苏以来，年工业建筑和商用房屋建筑竣工面积分别达到1.3亿平方米和9000万平方米左右。这对建筑装饰用材料、隔板吊顶材料、壁纸、地板、厨卫设备及金属五金件的进口需求十分旺盛。据不完全统计，去年俄罗斯保温材料、门窗、地板、水泥、水暖气材的进口量分别占国内需求量的91%、55%、95%、60%和67%。

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