因为由于疫情、地产商经济压力加重等多种因素,精装修销售市场受整体市场危害发生起伏。据奥维云网(AVC)监测数据显示,2022年中国房地产业精装房销售市场新开盘新项目2015个,同比下降42.2%,市场容量145.83万件,同比下降49.0%。在其中厨房电器总体(抽油烟机、炉灶、消毒碗柜、水槽洗碗机、下单软件机、一体机)精装修销售市场新房开盘新项目1946个,同比下降42.4%,市场容量377.26万件,同比下降46.3%。
《2022年中国房地产商品住宅精装修市场厨电年报》汇总精装房销售市场厨房电器商品展现下列特点:
传统式零部件影响力不可撼动,新起类目维持高行业景气度
餐厅厨房零部件做为精装房十分重要的一环,其精装房经营规模随股票大盘一致调整,伴随着行业发展,厨电部品慢慢演变成三类,分别是传统、新起型、衰落型。
烟灶作为传统商品,配备率皆在95%之上,厨房电器新起零部件水槽洗碗机、一体机配备率维持增长态势,衰落型零部件消毒碗柜、下单软件机因为水槽洗碗机、一体机替代了一部分销售市场而维持下跌趋势。据奥维云网(AVC)监测数据显示,2022年烟灶精装房市场容量为141万件,同期相比-48%,配备率96.7%;水槽洗碗机精装房市场容量为45.83万件,同期相比-15.4%,配备率31.4%,同期相比12.5%;消毒碗柜精装房市场容量为37.47万件,同期相比-55.6%,配备率25.7%,同期相比-3.8%;下单软件机、一体机经营规模配套设施比较小,分别是3.78%、8.33%,配备率分别是2.1%、5.7%。
知名品牌布局平稳,头顶部品牌知名度突显
从品牌势力剖析,厨房电器总体品牌集中度高,TOP5知名品牌市场份额超八成。据奥维云网(AVC)监测数据显示,2022年厨房电器整体市场TOP5知名品牌市场份额总计为85.5%,与往年基本上保持一致,TOP5知名品牌分别是方太、老总、西门子、搏世、美丽的,在其中西门子、搏世提高显著,各自升高2.2、3.6个比例。从单独零部件来说,抽油烟机、炉灶、消毒碗柜、水槽洗碗机TOP3知名品牌均是方太、老总、西门子,下单软件机、一体机TOP2知名品牌各自搏世、西门子;除下单软件主机(烟灶消洗一体机)TOP5品脾市场份额均超八成,分别是86.0%、86.0%、84.3%、89.6%、86.6%,同比分别为+0.1%、-0.2%、-2.6%、-0.9%、-4.0%;下单软件机TOP5知名品牌总计为69.3%,同期相比为-4.0%。
房地产商争夺差异大,TOP3影响力仅万科恪守
从房地产商势力剖析,近些年伴随着头顶部地产商爆雷,房地产商市场竞争争夺造成排行变化较大,保利发展趋势自去年第四位誉佳第一位,厨房电器精装修新开盘经营规模22.14万件,万科依然恪守第二位,厨房电器精装修新开盘经营规模20.35万件,2家头顶部地产商以较大优势领先全国各地。其中华润置业、建发地产、越秀地产、滨江集团等增长速度比较快,与去年同比各自升高21.4、19.477.0、75.4个百分数。
地区分布平稳,大城市市场竞争激烈
从区位分析,厨房电器总体精装修销售市场主要体现在华东、华南,市场占有率总计超七成,与往年对比,上涨了15.6个比例;从城市性质剖析,主要体现在一线、新一线、二线城市,总计市场占有率为87.4%,与去年同期相比,升高8.5个百分数。从一个大城市剖析,广州、杭州、成都精装房厨房电器市场占有率稳居TOP3,市场份额分别是10.3%、7.4%、6.5%,TOP3大城市仅广州恪守。
2023年趋势分析,对于我们来说厨电部品做为精装房重要组成部分,其精装修经营规模随股票大盘波动。时代在变迁,交易在更新,餐厅厨房由以往仅仅只是烹制一日三餐的区域,正变化为家人的生活中心,消费者对于餐厅厨房质量追求完美不断提高。从类目上来说,烟、灶做为标准配置,依然会妥妥占有流行厨房电器商品影响力,变成厨房电器配备的“中坚力量”,而水槽洗碗机、一体机做为新兴品牌的一匹“潜力股”更能顺从消费理念升级发展趋势及其身心健康消费市场,将来存在一定发展机会。
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