关于停车位，最近发生了两件大事，可谓冰火两重天。

近日，媒体报道称，浙江金华一小区两业主花了将近4千万，一次性买下车库内327个停车位，并全部装上了地锁，引发小区业主集体不满。据了解，该小区已交付4年，在这4年里，没买车位的业主们可以免费停车，如今车位有主，大部分业主不仅失去了免费车位，还面临着高价买入的代价。

原来，这两位业主以单价12万元购买了这些车位，再以16万元的价格卖出，一买一卖，他们能从中获利1308万元，对此，业主们愤怒不已，但又无可奈何。网友们也纷纷提出质疑：一下子卖出这么多车位，物管起码要提前公示，让其他业主有所准备！这样投机倒把，对别的业主公平吗？炒完房子炒位子，不带这么玩儿的……

与此同时，全国首张业主大会停车场许可证出炉，深圳景洲大厦成为全国第一个自主拥有“停车场许可证”的业主自治小区。据了解，景洲大厦2016年实现全面自治，所有物业管理资金收入纳入业主大会监管账户，但由于小区停车场登记挂靠在物管公司名下，得不到有效的监管，成为小区资金监管的灰色空间，这两年，景洲大厦申请停车场智能化无感支付也难以实现。

如今，景洲大厦停车场终于登记在业主大会名下，为明晰小区共有产权，化解社区矛盾，解决业主自治实际困难，提供了新思路、新途径、新范本。据该小区业委会相关负责人介绍，接下来，景洲大厦停车场将按照规划实施无感支付工程，利用科技手段切实解决居民停车困难，实现透明收费、智能管理，停车管理收入也将纳入公共账户，为小区维修改造储备资金，确保全体业主的公共利益。

“停车场物归原主，小区业主自主自治，有利于消除误解，集中力量建设智慧停车场，实现车位共享，这是行业发展的一大进步，具有重大借鉴性意义。”深圳市人大常委经济工委委员、江西财经大学客座教授、迪蒙智慧交通ceo向隽认为，进入物联网时代，高位视频、道闸、地锁、充电桩等设备都能直接联网，并将信息传输到网络平台，通过搭建智慧停车云平台，企业停车数据可以完整传入政府平台，协助政府打造“一张网”停车管理格局，坚定车位共享发展路径。

停车无小事，民生即大事。可以看到，最近几年，中国停车问题集中暴露，停车生态恶化倾向明显，与此同时，国家重拳出击，顶层设计日益清晰，随着“停车秩序管理”被纳入国家“十三五”规划，鼓励停车场纳入互联网信息平台，实现数据共享，引导社会资本积极参与停车产业建设，化解停车难矛盾，规范停车行为，由此拉来了智慧停车万亿市场序幕。

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